Kalkulačka daňových výdajů u pronájmu nemovitosti
Pronájem nemovitosti: kalkulačka paušálních vs. skutečných výdajů
Zjistěte během chvíle, zda je pro vás výhodnější paušál 30 %, nebo skutečné výdaje. Stačí jen zadat vstupní údaje a my vám propočítáme, co se vám více vyplatí, včetně tabulky odpisů na 30 let zdarma a možnosti odborné konzultace.
Připravujeme nebo Zjistit více
Jak to funguje?
Zadejte údaje
Zadejte roční příjmy z nájmu, pořizovací cenu a náklady (odpisy, úroky, pojištění, opravy, služby).
Uděláme porovnání
Kalkulačka porovná paušální a skutečné výdaje, včetně odpisů, a vyčíslí, kolik zaplatíte na dani u každé varianty.
Dostanete shrnutí
Získáte doporučení vhodné varianty, kompletní tabulku odpisů ke stažení a možnost odborné konzultace k uplatnění výdajů.
Spočítejte si, zda se vám vyplatí paušální nebo skutečné výdaje
Paušální výdaje (30 %)
- Uplatníte 30 % z příjmů, max. 600 000 Kč
- Bez dokladů k nákladům a bez vedení detailní evidence výdajů
- Nelze uplatnit odpisy ani jiné reálné náklady
- Vhodné, když jsou skutečné náklady nízké
- Bez další administrace
Skutečné výdaje
- Uplatníte reálné náklady spojené s pronájmem (opravy, údržba, pojištění, úroky z úvěru, odpisy, služby, poplatky SVJ atd.)
- Bez limitu: lze odečíst vše, co prokazatelně souvisí s pronájmem
- Umožní výrazně snížit základ daně, případně uplatnit ztrátu
- Vyžaduje doklady a evidenci
Ceník
Přehled námi nabízených služeb najdete v kompletním ceníku.
Vyplatí se vám paušální nebo skutečné výdaje?
Pro fyzické osoby dle § 9 ZDP
- Porovná paušální a skutečné výdaje
- Vypočítá rovnoměrné a zrychlené odpisy
- Určí výsledný daňový základ
- Doporučí nejvýhodnější způsob zdanění
- Dostanete souhrn v PDF včetně výpočtu odpisů
FAQ
Přečtěte si nejčastější dotazy
Ostatní služby v České republice
Co o nás říkají naši klienti
Další recenze najdete na Googlu.
Michal P.
Úplně nejlepší by bylo, kdyby vaše aplikace nahradila portál mojedane.cz.
Kateřina T.
Už několik let mě zachraňujete, byla bych bez vás absolutně ztracená.
Petr F.
Děkuji za vyhotovení a hlavně pomoc. Vřele doporučuji, vysvětlení, kam co napsat, popřípadě opravit na jedničku. Chválím a těším se na další spolupráci.
Petra H.
Moc díky za super aplikaci...jednoduché, rychlé a v pohodě doma u kafíčka. 👍
Náš blog
1. leden 2025
Daň z nemovitosti v roce 2025: Co potřebujete vědět
Daň z nemovitých věcí je povinnost, která se týká každého vlastníka pozemku, stavby nebo bytu. Rok 2025 přináší řadu změn, včetně aktualizovaných koeficientů a nových pravidel pro přizn…
19. leden 2024
Daň z nemovitosti v roce 2024: Co potřebujete vědět
Daň z nemovitých věcí v roce 2024 přichází s několika klíčovými změnami, které by měli znát všichni majitelé nemovitostí. Přinášíme vám nejdůležitější body pro přípravu daňového přiznán…
Zajímají vás konkrétní daňová témata? Navštivte náš blog.